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Le délai habituel entre le compromis et cette signature s'étend sur 3 à 4 mois. Cette période permet l'accomplissement des conditions suspensives, notamment l'obtention du financement bancaire, qui nécessite généralement 45 à 60 jours.
Les locataires disposent d'un droit d'accès aux justificatifs et peuvent solliciter des délais de paiement en cas de difficultés financières. Pour les logements meublés, un système de forfait peut être mis en place, établissant une somme fixe sans régularisation annuelle.